Description du bien

À LOUER : Ciitya Ducs de Bourgogne vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé à Quetigny, dans un cadre de vie agréable et convivial. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Pour votre confort, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous garantissant tranquillité d'esprit.

La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et convivialité. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie à Quetigny !
Libre le 16/01/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 593,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.